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太子敦南大樓9/27三拍 底價91.3億
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕
歷經4次流標的北市太子敦南大樓，預計27日進行三拍，底價91億3050萬元，正好符合日前國泰人壽放話要以91.5~95億元買下的期望價格。不過，除國壽外，其他壽險業者也覬覦該棟大樓，預期開標時將出現各家業者搶標的熱絡情形。
高力國際調研部董事李日寶指出，太子敦南三拍，很有機會標脫出去，但此案不點交，投標業者若能想辦法排除此一變數，應該就會出手。
太子敦南大樓位北市敦化南路二段上，屋齡約15年，土地面積542.08坪、建物面積7363坪，為地上17樓、地下5樓的建物，停車位約有110個，若是採取整棟拆掉重蓋的角度，以底價91.3億元拆算每坪土地底價約1684萬元，只要標脫便創下土地新天價，超越現在地王，也就是富邦人壽以每坪1453萬元買下忠孝東路上的太平洋敦南大樓。
商仲業者表示，近期壽險業者不斷高價出手獵樓，也推升商用不動產價格，加上三拍底價又正好是國壽放話買樓的範圍，預期三拍標脫機率相當大。
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